Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 273 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 273 973 zł na 10 lat będzie kosztował 432 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 375 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 027 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 538 947 zł
| Cena: | 273 973,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 027,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 538 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 432 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 375 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 027 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 337 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 365 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 576 zł | 18% | 10 lat | 389 097 zł | 51 206 zł | 337 891 zł | 1 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 371 zł | 18% | 10 lat | 475 563 zł | 62 586 zł | 412 977 zł | 2 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 273 973 zł | 8% | 10 lat | 444 385 zł | 59 186 zł | 385 198 zł | 2 356 zł |
| Większy wkład własny | 273 973 zł | 28% | 10 lat | 420 275 zł | 54 606 zł | 365 670 zł | 1 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 273 973 zł w kredycie na 224 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 224658.43 zł.
| Kwota kredytu: | 224 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 299 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 494 zł czyli o 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
