Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 739 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 739 735 zł na 10 lat będzie kosztował 4 202 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 656 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 389 473 zł
| Cena: | 2 739 734,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 260 278,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 389 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 202 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 546 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 656 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 291 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 995 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 465 761 zł | 28% | 10 lat | 3 782 478 zł | 491 451 zł | 3 291 027 zł | 15 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 013 708 zł | 28% | 10 lat | 4 592 892 zł | 597 799 zł | 3 995 092 zł | 18 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 739 735 zł | 18% | 10 lat | 4 323 302 zł | 568 961 zł | 3 754 341 zł | 20 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 739 735 zł w kredycie na 1 972 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1972609.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 972 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 628 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 900 zł czyli o 4 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
