Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 041 zł na 10 lat będzie kosztował 444 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 385 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 539 080 zł
| Cena: | 274 041,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 058,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 539 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 444 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 385 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 637 zł | 8% | 10 lat | 400 045 zł | 53 281 zł | 346 764 zł | 2 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 445 zł | 8% | 10 lat | 488 944 zł | 65 121 zł | 423 823 zł | 2 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 274 041 zł | 4% | 10 lat | 449 975 zł | 60 242 zł | 389 733 zł | 2 494 zł |
| Większy wkład własny | 274 041 zł | 18% | 10 lat | 432 437 zł | 56 910 zł | 375 527 zł | 2 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 041 zł w kredycie na 252 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252118.06 zł.
| Kwota kredytu: | 252 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 335 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 799 zł czyli o 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
