Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 740 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 740 425 zł na 10 lat będzie kosztował 4 444 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 852 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 390 832 zł
| Cena: | 2 740 425,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 260 595,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 390 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 444 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 852 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 467 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 210 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 897 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 755 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 466 383 zł | 8% | 10 lat | 4 000 473 zł | 532 813 zł | 3 467 660 zł | 21 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 014 468 zł | 8% | 10 lat | 4 859 322 zł | 648 352 zł | 4 210 971 zł | 25 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 740 425 zł | 4% | 10 lat | 4 499 779 zł | 602 428 zł | 3 897 351 zł | 24 938 zł |
| Większy wkład własny | 2 740 425 zł | 18% | 10 lat | 4 324 391 zł | 569 104 zł | 3 755 287 zł | 20 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 740 425 zł w kredycie na 2 521 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2521191.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 521 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 358 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 990 zł czyli o 4 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
