Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 740 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 740 552 zł na 10 lat będzie kosztował 4 445 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 853 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 391 080 zł
| Cena: | 2 740 551,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 260 653,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 391 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 445 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 853 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 467 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 897 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 755 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 466 497 zł | 8% | 10 lat | 4 000 657 zł | 532 837 zł | 3 467 820 zł | 21 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 014 607 zł | 8% | 10 lat | 4 859 546 zł | 648 382 zł | 4 211 165 zł | 25 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 740 552 zł | 4% | 10 lat | 4 499 986 zł | 602 455 zł | 3 897 530 zł | 24 939 zł |
| Większy wkład własny | 2 740 552 zł | 18% | 10 lat | 4 324 591 zł | 569 130 zł | 3 755 460 zł | 20 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 740 552 zł w kredycie na 2 521 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2521307.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 521 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 359 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 992 zł czyli o 4 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
