Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 740 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 740 552 zł na 10 lat będzie kosztował 4 324 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 755 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 391 080 zł
| Cena: | 2 740 551,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 260 653,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 391 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 324 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 755 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 379 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 103 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 853 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 657 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 466 497 zł | 18% | 10 lat | 3 892 132 zł | 512 217 zł | 3 379 914 zł | 18 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 014 607 zł | 18% | 10 lat | 4 726 904 zł | 623 180 zł | 4 103 724 zł | 22 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 740 552 zł | 8% | 10 lat | 4 445 175 zł | 592 041 zł | 3 853 133 zł | 23 569 zł |
| Większy wkład własny | 2 740 552 zł | 28% | 10 lat | 4 204 006 zł | 546 219 zł | 3 657 787 zł | 16 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 740 552 zł w kredycie na 2 247 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2247252.71 zł.
| Kwota kredytu: | 2 247 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 993 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 949zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 949 zł czyli o 4 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
