Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 072 zł na 10 lat będzie kosztował 450 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 389 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 539 141 zł
| Cena: | 274 071,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 073,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 539 141 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 450 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 389 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 665 zł | 4% | 10 lat | 405 023 zł | 54 224 zł | 350 799 zł | 2 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 479 zł | 4% | 10 lat | 495 029 zł | 66 274 zł | 428 755 zł | 2 743 zł |
| Większy wkład własny | 274 072 zł | 8% | 10 lat | 444 545 zł | 59 208 zł | 385 337 zł | 2 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 072 zł w kredycie na 263 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 263109.89 zł.
| Kwota kredytu: | 263 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 350 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 921 zł czyli o 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
