Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 740 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 740 899 zł na 10 lat będzie kosztował 4 445 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 853 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 391 763 zł
| Cena: | 2 740 898,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 260 813,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 391 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 445 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 853 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 468 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 466 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 014 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 898 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 755 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 466 809 zł | 8% | 10 lat | 4 001 164 zł | 532 905 zł | 3 468 260 zł | 21 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 014 989 zł | 8% | 10 lat | 4 860 162 zł | 648 464 zł | 4 211 698 zł | 25 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 740 899 zł | 4% | 10 lat | 4 500 556 zł | 602 532 zł | 3 898 024 zł | 24 942 zł |
| Większy wkład własny | 2 740 899 zł | 18% | 10 lat | 4 325 139 zł | 569 202 zł | 3 755 936 zł | 20 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 740 899 zł w kredycie na 2 521 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2521627.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 521 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 359 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 995 zł czyli o 4 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
