Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 135 zł na 10 lat będzie kosztował 420 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 365 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 539 264 zł
| Cena: | 274 134,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 101,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 539 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 420 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 365 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 329 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 721 zł | 28% | 10 lat | 378 470 zł | 49 174 zł | 329 296 zł | 1 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 548 zł | 28% | 10 lat | 462 575 zł | 60 102 zł | 402 473 zł | 1 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 274 135 zł | 18% | 10 lat | 432 584 zł | 56 930 zł | 375 655 zł | 2 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 135 zł w kredycie na 197 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 197377.57 zł.
| Kwota kredytu: | 197 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 262 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 191 zł czyli o 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
