Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 135 zł na 10 lat będzie kosztował 444 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 385 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 539 264 zł
| Cena: | 274 134,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 101,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 539 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 444 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 385 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 423 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 389 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 721 zł | 8% | 10 lat | 400 182 zł | 53 299 zł | 346 882 zł | 2 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 548 zł | 8% | 10 lat | 489 111 zł | 65 143 zł | 423 967 zł | 2 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 274 135 zł | 4% | 10 lat | 450 129 zł | 60 263 zł | 389 866 zł | 2 495 zł |
| Większy wkład własny | 274 135 zł | 18% | 10 lat | 432 584 zł | 56 930 zł | 375 655 zł | 2 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 135 zł w kredycie na 252 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252204.57 zł.
| Kwota kredytu: | 252 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 335 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 800 zł czyli o 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
