Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 741 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 741 347 zł na 10 lat będzie kosztował 4 446 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 854 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 392 644 zł
| Cena: | 2 741 346,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 261 019,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 392 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 446 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 854 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 468 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 467 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 212 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 015 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 898 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 741 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 756 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 741 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 467 212 zł | 8% | 10 lat | 4 001 818 zł | 532 992 zł | 3 468 826 zł | 21 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 015 481 zł | 8% | 10 lat | 4 860 956 zł | 648 570 zł | 4 212 386 zł | 25 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 741 347 zł | 4% | 10 lat | 4 501 291 zł | 602 630 zł | 3 898 661 zł | 24 946 zł |
| Większy wkład własny | 2 741 347 zł | 18% | 10 lat | 4 325 845 zł | 569 295 zł | 3 756 549 zł | 20 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 741 347 zł w kredycie na 2 522 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2522039.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 522 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 837 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 359 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 000 zł czyli o 4 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 837 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
