Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 741 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 741 347 zł na 10 lat będzie kosztował 4 325 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 756 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 392 644 zł
| Cena: | 2 741 346,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 261 019,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 392 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 325 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 569 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 756 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 380 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 467 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 104 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 015 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 741 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 658 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 741 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 467 212 zł | 18% | 10 lat | 3 893 260 zł | 512 366 zł | 3 380 895 zł | 18 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 015 481 zł | 18% | 10 lat | 4 728 275 zł | 623 360 zł | 4 104 914 zł | 22 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 741 347 zł | 8% | 10 lat | 4 446 464 zł | 592 213 zł | 3 854 251 zł | 23 576 zł |
| Większy wkład własny | 2 741 347 zł | 28% | 10 lat | 4 205 226 zł | 546 378 zł | 3 658 848 zł | 16 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 741 347 zł w kredycie na 2 247 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2247904.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 247 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 994 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 956 zł czyli o 4 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
