Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 741 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 741 347 zł na 10 lat będzie kosztował 4 501 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 898 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 392 644 zł
| Cena: | 2 741 346,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 261 019,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 392 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 501 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 898 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 508 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 467 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 261 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 015 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 741 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 467 212 zł | 4% | 10 lat | 4 051 162 zł | 542 367 zł | 3 508 795 zł | 22 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 015 481 zł | 4% | 10 lat | 4 921 265 zł | 660 029 zł | 4 261 237 zł | 27 441 zł |
| Większy wkład własny | 2 741 347 zł | 8% | 10 lat | 4 446 464 zł | 592 213 zł | 3 854 251 zł | 23 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 741 347 zł w kredycie na 2 631 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2631693.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 631 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 874 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 506 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 217 zł czyli o 4 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 874 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
