Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 250 zł na 10 lat będzie kosztował 420 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 366 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 539 491 zł
| Cena: | 274 249,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 154,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 539 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 420 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 366 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 329 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 825 zł | 28% | 10 lat | 378 629 zł | 49 195 zł | 329 435 zł | 1 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 675 zł | 28% | 10 lat | 462 769 zł | 60 127 zł | 402 642 zł | 1 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 274 250 zł | 18% | 10 lat | 432 766 zł | 56 953 zł | 375 813 zł | 2 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 250 zł w kredycie na 197 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 197460.8 zł.
| Kwota kredytu: | 197 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 263 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 192 zł czyli o 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
