Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 742 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 742 562 zł na 10 lat będzie kosztował 4 448 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 855 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 395 035 zł
| Cena: | 2 742 562,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 261 578,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 395 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 448 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 855 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 468 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 214 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 900 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 758 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 468 306 zł | 8% | 10 lat | 4 003 592 zł | 533 228 zł | 3 470 364 zł | 21 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 016 818 zł | 8% | 10 lat | 4 863 111 zł | 648 857 zł | 4 214 254 zł | 25 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 742 562 zł | 4% | 10 lat | 4 503 287 zł | 602 897 zł | 3 900 390 zł | 24 957 zł |
| Większy wkład własny | 2 742 562 zł | 18% | 10 lat | 4 327 763 zł | 569 548 zł | 3 758 215 zł | 20 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 742 562 zł w kredycie na 2 523 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2523158.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 523 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 361 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 012 zł czyli o 4 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
