Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 742 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 742 562 zł na 10 lat będzie kosztował 4 207 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 660 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 395 035 zł
| Cena: | 2 742 562,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 261 578,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 395 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 207 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 546 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 660 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 468 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 999 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 758 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 468 306 zł | 28% | 10 lat | 3 786 382 zł | 491 958 zł | 3 294 424 zł | 15 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 016 819 zł | 28% | 10 lat | 4 597 632 zł | 598 416 zł | 3 999 215 zł | 18 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 742 562 zł | 18% | 10 lat | 4 327 763 zł | 569 548 zł | 3 758 216 zł | 20 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 742 562 zł w kredycie na 1 974 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1974645.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 974 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 630 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 923 zł czyli o 4 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
