Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 742 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 742 562 zł na 10 lat będzie kosztował 4 503 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 900 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 395 035 zł
| Cena: | 2 742 562,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 261 578,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 395 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 503 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 900 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 510 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 468 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 263 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 855 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 468 306 zł | 4% | 10 lat | 4 052 959 zł | 542 608 zł | 3 510 351 zł | 22 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 016 819 zł | 4% | 10 lat | 4 923 448 zł | 660 321 zł | 4 263 127 zł | 27 453 zł |
| Większy wkład własny | 2 742 562 zł | 8% | 10 lat | 4 448 436 zł | 592 476 zł | 3 855 961 zł | 23 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 742 562 zł w kredycie na 2 632 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2632860.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 632 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 874 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 507 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 230 zł czyli o 4 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 874 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
