Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 308 zł na 10 lat będzie kosztował 444 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 385 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 539 604 zł
| Cena: | 274 307,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 181,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 539 604 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 444 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 385 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 877 zł | 8% | 10 lat | 400 434 zł | 53 333 zł | 347 101 zł | 2 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 738 zł | 8% | 10 lat | 489 419 zł | 65 185 zł | 424 235 zł | 2 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 274 308 zł | 4% | 10 lat | 450 413 zł | 60 301 zł | 390 112 zł | 2 496 zł |
| Większy wkład własny | 274 308 zł | 18% | 10 lat | 432 857 zł | 56 965 zł | 375 892 zł | 2 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 308 zł w kredycie na 252 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252363.52 zł.
| Kwota kredytu: | 252 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 336 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 802 zł czyli o 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
