Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 330 zł na 10 lat będzie kosztował 420 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 366 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 539 649 zł
| Cena: | 274 330,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 191,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 539 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 420 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 366 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 329 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 897 zł | 28% | 10 lat | 378 741 zł | 49 209 zł | 329 531 zł | 1 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 763 zł | 28% | 10 lat | 462 905 zł | 60 144 zł | 402 761 zł | 1 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 274 330 zł | 18% | 10 lat | 432 893 zł | 56 970 zł | 375 923 zł | 2 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 330 zł w kredycie na 197 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 197518.37 zł.
| Kwota kredytu: | 197 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 263 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 193 zł czyli o 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
