Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 330 zł na 10 lat będzie kosztował 444 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 385 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 539 649 zł
| Cena: | 274 330,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 191,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 539 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 444 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 385 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 897 zł | 8% | 10 lat | 400 467 zł | 53 337 zł | 347 130 zł | 2 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 763 zł | 8% | 10 lat | 489 460 zł | 65 190 zł | 424 270 zł | 2 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 274 330 zł | 4% | 10 lat | 450 450 zł | 60 306 zł | 390 144 zł | 2 496 zł |
| Większy wkład własny | 274 330 zł | 18% | 10 lat | 432 893 zł | 56 970 zł | 375 923 zł | 2 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 330 zł w kredycie na 252 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252384.37 zł.
| Kwota kredytu: | 252 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 336 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 802 zł czyli o 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
