Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 743 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 743 358 zł na 10 lat będzie kosztował 4 504 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 901 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 396 600 zł
| Cena: | 2 743 357,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 261 944,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 396 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 504 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 901 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 511 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 857 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 743 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 469 022 zł | 4% | 10 lat | 4 054 134 zł | 542 765 zł | 3 511 369 zł | 22 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 017 694 zł | 4% | 10 lat | 4 924 876 zł | 660 513 zł | 4 264 363 zł | 27 461 zł |
| Większy wkład własny | 2 743 358 zł | 8% | 10 lat | 4 449 726 zł | 592 648 zł | 3 857 079 zł | 23 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 743 358 zł w kredycie na 2 633 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2633623.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 633 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 508 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 239 zł czyli o 4 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
