Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 743 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 743 358 zł na 10 lat będzie kosztował 4 449 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 857 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 396 600 zł
| Cena: | 2 743 357,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 261 944,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 396 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 449 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 857 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 471 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 901 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 743 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 743 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 469 022 zł | 8% | 10 lat | 4 004 754 zł | 533 383 zł | 3 471 371 zł | 21 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 017 694 zł | 8% | 10 lat | 4 864 522 zł | 649 046 zł | 4 215 477 zł | 25 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 743 358 zł | 4% | 10 lat | 4 504 594 zł | 603 072 zł | 3 901 521 zł | 24 965 zł |
| Większy wkład własny | 2 743 358 zł | 18% | 10 lat | 4 329 019 zł | 569 713 zł | 3 759 306 zł | 20 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 743 358 zł w kredycie na 2 523 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2523889.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 523 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 362 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 020 zł czyli o 4 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
