Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 344 zł na 10 lat będzie kosztował 444 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 385 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 539 677 zł
| Cena: | 274 344,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 198,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 539 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 444 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 385 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 910 zł | 8% | 10 lat | 400 488 zł | 53 340 zł | 347 148 zł | 2 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 779 zł | 8% | 10 lat | 489 485 zł | 65 193 zł | 424 292 zł | 2 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 274 344 zł | 4% | 10 lat | 450 474 zł | 60 309 zł | 390 164 zł | 2 497 zł |
| Większy wkład własny | 274 344 zł | 18% | 10 lat | 432 915 zł | 56 973 zł | 375 942 zł | 2 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 344 zł w kredycie na 252 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252397.41 zł.
| Kwota kredytu: | 252 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 336 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 802 zł czyli o 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
