Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 743 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 743 586 zł na 10 lat będzie kosztował 4 208 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 661 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 397 049 zł
| Cena: | 2 743 585,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 262 049,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 397 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 208 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 546 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 661 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 000 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 743 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 469 227 zł | 28% | 10 lat | 3 787 795 zł | 492 142 zł | 3 295 653 zł | 15 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 017 945 zł | 28% | 10 lat | 4 599 347 zł | 598 639 zł | 4 000 708 zł | 18 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 743 586 zł | 18% | 10 lat | 4 329 379 zł | 569 760 zł | 3 759 618 zł | 20 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 743 586 zł w kredycie na 1 975 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1975381.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 975 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 631 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 931 zł czyli o 4 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
