Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 743 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 743 586 zł na 10 lat będzie kosztował 4 504 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 901 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 397 049 zł
| Cena: | 2 743 585,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 262 049,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 397 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 504 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 901 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 511 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 857 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 743 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 469 227 zł | 4% | 10 lat | 4 054 471 zł | 542 810 zł | 3 511 661 zł | 22 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 017 945 zł | 4% | 10 lat | 4 925 285 zł | 660 568 zł | 4 264 718 zł | 27 463 zł |
| Większy wkład własny | 2 743 586 zł | 8% | 10 lat | 4 450 096 zł | 592 697 zł | 3 857 400 zł | 23 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 743 586 zł w kredycie na 2 633 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2633842.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 633 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 508 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 241 zł czyli o 4 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
