Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 743 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 743 586 zł na 10 lat będzie kosztował 4 450 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 857 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 397 049 zł
| Cena: | 2 743 585,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 262 049,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 397 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 450 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 857 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 471 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 215 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 017 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 901 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 743 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 743 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 469 227 zł | 8% | 10 lat | 4 005 087 zł | 533 427 zł | 3 471 660 zł | 21 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 017 945 zł | 8% | 10 lat | 4 864 927 zł | 649 100 zł | 4 215 827 zł | 25 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 743 586 zł | 4% | 10 lat | 4 504 968 zł | 603 123 zł | 3 901 846 zł | 24 967 zł |
| Większy wkład własny | 2 743 586 zł | 18% | 10 lat | 4 329 379 zł | 569 760 zł | 3 759 618 zł | 20 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 743 586 zł w kredycie na 2 524 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2524099.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 524 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 362 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 023 zł czyli o 4 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
