Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 744 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 744 280 zł na 10 lat będzie kosztował 4 506 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 902 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 398 414 zł
| Cena: | 2 744 280 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 262 368,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 398 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 506 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 902 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 265 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 018 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 858 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 744 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 469 852 zł | 4% | 10 lat | 4 055 497 zł | 542 948 zł | 3 512 549 zł | 22 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 018 708 zł | 4% | 10 lat | 4 926 531 zł | 660 735 zł | 4 265 797 zł | 27 470 zł |
| Większy wkład własny | 2 744 280 zł | 8% | 10 lat | 4 451 222 zł | 592 847 zł | 3 858 375 zł | 23 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 744 280 zł w kredycie na 2 634 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2634509 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 634 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 509 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 248 zł czyli o 4 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
