Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 744 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 744 368 zł na 10 lat będzie kosztował 4 209 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 662 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 015 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 398 587 zł
| Cena: | 2 744 367,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 262 409,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 398 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 209 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 546 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 662 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 015 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 296 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 018 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 760 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 744 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 469 931 zł | 28% | 10 lat | 3 788 874 zł | 492 282 zł | 3 296 592 zł | 15 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 018 805 zł | 28% | 10 lat | 4 600 658 zł | 598 810 zł | 4 001 848 zł | 18 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 744 368 zł | 18% | 10 lat | 4 330 613 zł | 569 923 zł | 3 760 690 zł | 20 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 744 368 zł w kredycie na 1 975 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1975944.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 975 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 632 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 937 zł czyli o 4 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
