Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 744 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 744 368 zł na 10 lat będzie kosztował 4 506 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 902 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 398 587 zł
| Cena: | 2 744 367,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 262 409,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 398 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 506 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 902 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 512 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 265 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 018 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 858 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 744 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 469 931 zł | 4% | 10 lat | 4 055 627 zł | 542 965 zł | 3 512 662 zł | 22 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 018 805 zł | 4% | 10 lat | 4 926 689 zł | 660 756 zł | 4 265 933 zł | 27 471 zł |
| Większy wkład własny | 2 744 368 zł | 8% | 10 lat | 4 451 365 zł | 592 866 zł | 3 858 499 zł | 23 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 744 368 zł w kredycie na 2 634 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2634593.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 634 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 509 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 249 zł czyli o 4 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
