Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 536 zł na 10 lat będzie kosztował 450 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 390 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 540 053 zł
| Cena: | 274 535,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 286,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 540 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 450 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 390 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 247 082 zł | 4% | 10 lat | 405 709 zł | 54 316 zł | 351 393 zł | 2 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 989 zł | 4% | 10 lat | 495 866 zł | 66 386 zł | 429 480 zł | 2 748 zł |
| Większy wkład własny | 274 536 zł | 8% | 10 lat | 445 297 zł | 59 308 zł | 385 989 zł | 2 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 536 zł w kredycie na 263 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 263554.56 zł.
| Kwota kredytu: | 263 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 351 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 926 zł czyli o 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
