Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 745 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 745 356 zł na 10 lat będzie kosztował 4 507 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 904 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 400 531 zł
| Cena: | 2 745 356,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 262 863,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 400 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 507 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 904 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 513 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 019 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 859 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 470 820 zł | 4% | 10 lat | 4 057 087 zł | 543 160 zł | 3 513 927 zł | 22 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 019 892 zł | 4% | 10 lat | 4 928 463 zł | 660 994 zł | 4 267 469 zł | 27 481 zł |
| Większy wkład własny | 2 745 356 zł | 8% | 10 lat | 4 452 968 zł | 593 079 zł | 3 859 888 zł | 23 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 745 356 zł w kredycie na 2 635 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2635542.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 635 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 511 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 260 zł czyli o 4 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
