Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 556 zł na 10 lat będzie kosztował 450 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 390 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 540 094 zł
| Cena: | 274 556,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 295,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 540 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 450 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 390 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 247 101 zł | 4% | 10 lat | 405 739 zł | 54 320 zł | 351 419 zł | 2 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 302 012 zł | 4% | 10 lat | 495 903 zł | 66 391 zł | 429 512 zł | 2 748 zł |
| Większy wkład własny | 274 556 zł | 8% | 10 lat | 445 330 zł | 59 312 zł | 386 018 zł | 2 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 556 zł w kredycie na 263 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 263574.24 zł.
| Kwota kredytu: | 263 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 351 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 926 zł czyli o 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
