Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 629 zł na 10 lat będzie kosztował 450 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 390 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 540 236 zł
| Cena: | 274 628,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 329,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 540 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 450 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 372 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 390 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 247 166 zł | 4% | 10 lat | 405 846 zł | 54 334 zł | 351 512 zł | 2 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 302 092 zł | 4% | 10 lat | 496 034 zł | 66 409 zł | 429 625 zł | 2 749 zł |
| Większy wkład własny | 274 629 zł | 8% | 10 lat | 445 448 zł | 59 328 zł | 386 120 zł | 2 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 629 zł w kredycie na 263 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 263643.65 zł.
| Kwota kredytu: | 263 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 351 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 927 zł czyli o 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
