Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 687 zł na 10 lat będzie kosztował 451 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 390 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 540 351 zł
| Cena: | 274 687,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 356,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 540 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 451 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 390 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 247 219 zł | 4% | 10 lat | 405 933 zł | 54 346 zł | 351 587 zł | 2 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 302 156 zł | 4% | 10 lat | 496 140 zł | 66 423 zł | 429 717 zł | 2 750 zł |
| Większy wkład własny | 274 687 zł | 8% | 10 lat | 445 543 zł | 59 341 zł | 386 202 zł | 2 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 687 zł w kredycie na 263 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 263700.24 zł.
| Kwota kredytu: | 263 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 351 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 928 zł czyli o 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
