Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 709 zł na 10 lat będzie kosztował 433 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 376 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 540 394 zł
| Cena: | 274 708,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 366,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 540 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 433 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 376 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 338 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 247 238 zł | 18% | 10 lat | 390 141 zł | 51 344 zł | 338 797 zł | 1 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 302 180 zł | 18% | 10 lat | 476 839 zł | 62 754 zł | 414 086 zł | 2 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 274 709 zł | 8% | 10 lat | 445 578 zł | 59 345 zł | 386 232 zł | 2 362 zł |
| Większy wkład własny | 274 709 zł | 28% | 10 lat | 421 403 zł | 54 752 zł | 366 651 zł | 1 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 709 zł w kredycie na 225 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 225261.75 zł.
| Kwota kredytu: | 225 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 300 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 501 zł czyli o 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
