Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 723 zł na 10 lat będzie kosztował 445 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 386 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 540 421 zł
| Cena: | 274 722,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 372,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 540 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 445 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 386 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 247 251 zł | 8% | 10 lat | 401 040 zł | 53 414 zł | 347 627 zł | 2 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 302 195 zł | 8% | 10 lat | 490 160 zł | 65 283 zł | 424 877 zł | 2 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 274 723 zł | 4% | 10 lat | 451 095 zł | 60 392 zł | 390 703 zł | 2 500 zł |
| Większy wkład własny | 274 723 zł | 18% | 10 lat | 433 513 zł | 57 052 zł | 376 461 zł | 2 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 723 zł w kredycie na 252 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252745.84 zł.
| Kwota kredytu: | 252 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 336 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 806 zł czyli o 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
