Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 747 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 747 305 zł na 10 lat będzie kosztował 4 511 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 907 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 404 364 zł
| Cena: | 2 747 304,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 263 760,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 404 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 511 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 907 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 270 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 472 574 zł | 4% | 10 lat | 4 059 967 zł | 543 546 zł | 3 516 421 zł | 22 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 022 035 zł | 4% | 10 lat | 4 931 961 zł | 661 463 zł | 4 270 498 zł | 27 501 zł |
| Większy wkład własny | 2 747 305 zł | 8% | 10 lat | 4 456 128 zł | 593 500 zł | 3 862 628 zł | 23 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 747 305 zł w kredycie na 2 637 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2637412.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 637 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 876 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 513 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 281 zł czyli o 4 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 876 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
