Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 755 zł na 10 lat będzie kosztował 433 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 376 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 540 485 zł
| Cena: | 274 754,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 387,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 540 485 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 433 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 376 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 338 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 386 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 247 279 zł | 18% | 10 lat | 390 207 zł | 51 353 zł | 338 855 zł | 1 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 302 230 zł | 18% | 10 lat | 476 920 zł | 62 764 zł | 414 156 zł | 2 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 274 755 zł | 8% | 10 lat | 445 653 zł | 59 355 zł | 386 297 zł | 2 363 zł |
| Większy wkład własny | 274 755 zł | 28% | 10 lat | 421 474 zł | 54 761 zł | 366 713 zł | 1 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 755 zł w kredycie na 225 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 225299.99 zł.
| Kwota kredytu: | 225 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 300 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 501 zł czyli o 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
