Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 747 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 747 550 zł na 10 lat będzie kosztował 4 511 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 907 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 404 847 zł
| Cena: | 2 747 549,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 263 872,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 404 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 511 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 907 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 516 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 270 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 472 795 zł | 4% | 10 lat | 4 060 329 zł | 543 595 zł | 3 516 735 zł | 22 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 022 305 zł | 4% | 10 lat | 4 932 402 zł | 661 522 zł | 4 270 880 zł | 27 503 zł |
| Większy wkład własny | 2 747 550 zł | 8% | 10 lat | 4 456 526 zł | 593 553 zł | 3 862 973 zł | 23 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 747 550 zł w kredycie na 2 637 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2637648.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 637 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 876 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 513 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 283 zł czyli o 4 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 876 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
