Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 765 zł na 10 lat będzie kosztował 421 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 366 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 540 505 zł
| Cena: | 274 765,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 391,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 540 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 421 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 366 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 330 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 247 289 zł | 28% | 10 lat | 379 341 zł | 49 287 zł | 330 054 zł | 1 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 302 242 zł | 28% | 10 lat | 463 639 zł | 60 240 zł | 403 399 zł | 1 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 274 765 zł | 18% | 10 lat | 433 579 zł | 57 060 zł | 376 519 zł | 2 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 765 zł w kredycie na 197 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 197831.12 zł.
| Kwota kredytu: | 197 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 263 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 196 zł czyli o 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
