Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 765 zł na 10 lat będzie kosztował 445 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 386 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 540 505 zł
| Cena: | 274 765,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 391,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 540 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 445 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 358 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 386 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 247 289 zł | 8% | 10 lat | 401 102 zł | 53 422 zł | 347 680 zł | 2 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 302 242 zł | 8% | 10 lat | 490 236 zł | 65 293 zł | 424 943 zł | 2 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 274 765 zł | 4% | 10 lat | 451 164 zł | 60 402 zł | 390 763 zł | 2 500 zł |
| Większy wkład własny | 274 765 zł | 18% | 10 lat | 433 579 zł | 57 060 zł | 376 519 zł | 2 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 765 zł w kredycie na 252 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 252784.13 zł.
| Kwota kredytu: | 252 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 336 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 806 zł czyli o 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
