Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 747 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 747 793 zł na 10 lat będzie kosztował 4 215 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 667 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 405 325 zł
| Cena: | 2 747 793,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 263 984,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 405 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 215 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 667 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 300 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 473 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 006 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 765 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 473 014 zł | 28% | 10 lat | 3 793 603 zł | 492 896 zł | 3 300 707 zł | 15 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 022 572 zł | 28% | 10 lat | 4 606 400 zł | 599 557 zł | 4 006 843 zł | 18 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 747 793 zł | 18% | 10 lat | 4 336 017 zł | 570 634 zł | 3 765 383 zł | 20 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 747 793 zł w kredycie na 1 978 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1978411.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 978 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 635 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 964 zł czyli o 4 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
