Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 748 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 748 935 zł na 10 lat będzie kosztował 4 216 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 668 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 407 571 zł
| Cena: | 2 748 934,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 264 509,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 407 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 216 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 668 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 302 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 008 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 023 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 766 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 748 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 474 041 zł | 28% | 10 lat | 3 795 179 zł | 493 101 zł | 3 302 078 zł | 15 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 023 828 zł | 28% | 10 lat | 4 608 314 zł | 599 807 zł | 4 008 508 zł | 18 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 748 935 zł | 18% | 10 lat | 4 337 819 zł | 570 871 zł | 3 766 948 zł | 20 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 748 935 zł w kredycie na 1 979 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1979233.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 979 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 636 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 974 zł czyli o 4 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
