Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 749 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 749 076 zł na 10 lat będzie kosztował 4 338 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 767 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 407 848 zł
| Cena: | 2 749 075,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 264 574,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 407 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 338 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 767 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 390 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 116 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 023 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 865 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 669 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 474 168 zł | 18% | 10 lat | 3 904 237 zł | 513 811 zł | 3 390 427 zł | 18 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 023 983 zł | 18% | 10 lat | 4 741 606 zł | 625 118 zł | 4 116 488 zł | 22 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 749 076 zł | 8% | 10 lat | 4 459 001 zł | 593 883 zł | 3 865 118 zł | 23 642 zł |
| Większy wkład własny | 2 749 076 zł | 28% | 10 lat | 4 217 082 zł | 547 918 zł | 3 669 164 zł | 17 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 749 076 zł w kredycie na 2 254 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2254242.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 254 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 748 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 003 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 027 zł czyli o 4 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 748 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
