Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 749 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 749 076 zł na 10 lat będzie kosztował 4 513 982 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 909 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 407 848 zł
| Cena: | 2 749 075,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 264 574,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 407 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 513 982 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 909 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 518 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 273 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 023 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 865 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 474 168 zł | 4% | 10 lat | 4 062 584 zł | 543 896 zł | 3 518 688 zł | 22 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 023 983 zł | 4% | 10 lat | 4 935 141 zł | 661 889 zł | 4 273 251 zł | 27 518 zł |
| Większy wkład własny | 2 749 076 zł | 8% | 10 lat | 4 459 001 zł | 593 883 zł | 3 865 118 zł | 23 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 749 076 zł w kredycie na 2 639 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2639112.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 639 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 876 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 515 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 300 zł czyli o 4 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 876 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
