Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 749 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 749 245 zł na 10 lat będzie kosztował 4 217 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 669 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 408 181 zł
| Cena: | 2 749 244,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 264 652,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 408 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 217 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 669 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 302 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 008 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 024 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 474 320 zł | 28% | 10 lat | 3 795 607 zł | 493 157 zł | 3 302 451 zł | 15 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 024 169 zł | 28% | 10 lat | 4 608 834 zł | 599 874 zł | 4 008 960 zł | 18 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 749 245 zł | 18% | 10 lat | 4 338 308 zł | 570 936 zł | 3 767 373 zł | 20 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 749 245 zł w kredycie na 1 979 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1979456.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 979 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 637 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 976 zł czyli o 4 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
