Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 493 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 493 585 zł na 10 lat będzie kosztował 44 594 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 602 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 250 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 54 084 043 zł
| Cena: | 27 493 585,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 647 049,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 54 084 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 44 594 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 991 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 602 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 250 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 225 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 742 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 744 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 275 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 463 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 242 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 236 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 157 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 493 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 744 227 zł | 4% | 10 lat | 40 135 136 zł | 5 392 509 zł | 34 742 626 zł | 225 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 242 944 zł | 4% | 10 lat | 49 054 055 zł | 6 590 845 zł | 42 463 210 zł | 275 211 zł |
| Większy wkład własny | 27 493 585 zł | 8% | 10 lat | 44 044 723 zł | 5 887 201 zł | 38 157 522 zł | 236 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 493 585 zł w kredycie na 26 393 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 393 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 769 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 163 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 293 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 293 026 zł czyli o 42 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 769 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
