Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 493 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 493 585 zł na 10 lat będzie kosztował 41 625 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 197 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 170 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 54 084 043 zł
| Cena: | 27 493 585,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 647 049,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 54 084 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 625 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 427 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 197 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 170 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 578 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 744 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 187 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 817 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 242 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 203 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 177 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 493 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 744 227 zł | 28% | 10 lat | 37 462 759 zł | 4 884 758 zł | 32 578 001 zł | 153 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 242 944 zł | 28% | 10 lat | 45 787 817 zł | 5 970 260 zł | 39 817 557 zł | 187 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 27 493 585 zł | 18% | 10 lat | 42 835 006 zł | 5 657 355 zł | 37 177 651 zł | 203 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 493 585 zł w kredycie na 19 795 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 795 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 576 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 372 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 219 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 219 769 zł czyli o 49 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 576 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
