Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 942 zł na 10 lat będzie kosztował 421 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 366 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 540 853 zł
| Cena: | 274 942,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 473,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 540 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 421 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 366 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 330 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 247 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 403 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 247 448 zł | 28% | 10 lat | 379 585 zł | 49 319 zł | 330 267 zł | 1 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 302 437 zł | 28% | 10 lat | 463 938 zł | 60 279 zł | 403 659 zł | 1 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 274 942 zł | 18% | 10 lat | 433 859 zł | 57 097 zł | 376 762 zł | 2 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 942 zł w kredycie na 197 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 197959.35 zł.
| Kwota kredytu: | 197 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 263 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 198 zł czyli o 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
