Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 749 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 749 707 zł na 10 lat będzie kosztował 4 460 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 866 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 409 090 zł
| Cena: | 2 749 707,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 264 865,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 409 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 460 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 594 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 866 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 479 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 225 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 024 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 910 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 768 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 474 736 zł | 8% | 10 lat | 4 014 022 zł | 534 617 zł | 3 479 405 zł | 21 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 024 678 zł | 8% | 10 lat | 4 875 780 zł | 650 548 zł | 4 225 233 zł | 26 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 749 707 zł | 4% | 10 lat | 4 515 019 zł | 604 468 zł | 3 910 551 zł | 25 022 zł |
| Większy wkład własny | 2 749 707 zł | 18% | 10 lat | 4 339 038 zł | 571 032 zł | 3 768 006 zł | 20 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 749 707 zł w kredycie na 2 529 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2529731.02 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 529 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 370 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 085 zł czyli o 4 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
